Vente Appartement 3 pièces 69 m² Melun (77000)

Beau T3 duplex à Melun, niché aux derniers étages d'une résidence paisible. Profitez d'une pièce de vie agréable et d'une terrasse bien exposée, tout en étant proche des commodités et des transports. Un cadre idéal pour une vie de famille.

T3 DUPLEX - BONNE DESSERTE - COMMODITÉS - MELUN (77) Beau T3 en duplex situé aux derniers niveaux d'une résidence à taille humaine de Melun. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Nord-Est, idéale pour profiter d'une douce luminosité matinale. L'étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains, avec une organisation bien distincte entre l'espace jour et l'espace nuit. Un appartement fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Accès facilité par le RER D et les grands axes routiers, ainsi que par le futur TZen 2. *1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions. Visuels non contractuels Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 2055 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 27
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2027
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 34.25



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2055 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC