Vente Appartement 4 pièces 47 m² Lege cap ferret (33950)

Découvrez un appartement idéalement situé à Claouey, à deux pas de la plage. Ce type 4 de 47,48 m2 avec balcon et terrasse vous offre un cadre de vie paisible. Profitez d'un environnement agréable et naturel pour un confort optimal.

À 500 mètres de la plage, au cœur du hameau de Claouey sur la presqu'île du Cap-Ferret.

Venez découvrir ce magnifique appartement type 4 composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et 3 chambres pour une surface carrez de 47,48 m2

et une surface plancher de 62,60 m2. L'appartement s'étend sur un balcon de 2 m2 et une terrasse de 11 m2.

Grâce à la proximité du bassin et de l'océan, la douceur du climat, le calme et l'impression de bout du monde, la nature omniprésente... le tout dans une ambiance simple et décontractée vous permettra d'apprécier le confort de cette appartement

Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

Cette annonce référence 276482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 410 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN BERRUE

Précision localisation : Claouey

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant