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Saumur (49400) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992785083608
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Saumur (49400)

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Vente Appartement appartement Saumur
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10 photos disponibles 

Description T4 à Saumur

appartement
Idéal pour une famille, cet appartement T4 à Saumur offre 3 chambres spacieuses et un salon lumineux. Avec une cuisine fonctionnelle et un garage, profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

À VENDRE : Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un appartement T4 idéalement situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire.

Avec une superficie totale d'environ 74 m², cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau.
Le salon séjour, d'une superficie de près de18 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et fonctionnelle de 8 m², offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas en toute sérénité.

Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc séparé pour plus de commodités.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement dispose en plus d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangements supplémentaires.

Situé dans un quartier calme et agréable, il est proche de toutes les commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et historique.
Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541).

Numéro de mandat : 4347

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.36 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 3545.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP960949
    • Mise à jour 29/06/2026 à 10:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    271 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/01/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    271 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saumur (Maine-et-Loire 49)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cadre Noir

    Agence immobilière à Saumur (49400)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    49 Avis

    Citya Cadre Noir

    Accueil

    82%

    Service

    81%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    81%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14582

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cadre Noir - Saumur
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Cadre Noir - Saumur

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