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Tassin-la-Demi-Lune (69160) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992784935044
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Vente Appartement 4 pièces 89 m² Tassin-la-demi-lune (69160)

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Vente Appartement appartement Tassin-la-demi-lune Exclusivité
Vente Appartement appartement Tassin-la-demi-lune
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18 photos disponibles 

Description T4 à Tassin-la-demi-lune

appartement
Cet appartement familial lumineux de 88 m2 se distingue par son vaste espace de vie avec cuisine ouverte, accès à un extérieur convivial et son garage box double. Idéalement situé près des commerces et écoles.

Venez découvrir dans une résidence du début des années 2000 de standing située 12 avenue Marechal Foch a TASSIN LA DEMI LUNE cet appartement familial 4 pièces de 88 m2 environ au 1 er étage.
Il se compose d'un vaste espace de vie séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m2 donnant accès a un extérieur à vivre d'environ 11 m2, d'une chambre principale avec rangement et sa salle de bains attenante, de deux autres chambres avec placards et une salle d'eau, et un wc indépendant.
Rangements supplémentaires dans le dégagement.
Il dispose d'un garage box double fermé en sous-sol ainsi que d'une cave en annexe.
Cet appartement bien agencé , il offre une belle pièce de vie avec balcon à vivre, deux espaces nuits avec leurs pièces d'eau.
Il bénéficie également d'une belle exposition sud/est.

La résidence est située a quelques pas des commerces et commodités de l'avenue de la République ainsi que des écoles.
Un rafraichissement global des murs et plafonds est à prévoir , ainsi que l'aménagement d'une cuisine et la modernisation des deux pièces d'eau.
Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour programmer une visite.

Numéro de mandat : 0848

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1536.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP959793
    • Mise à jour 27/06/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tassin-la-demi-lune (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Vendôme Lumière

    Agence immobilière à Lyon 3e Arrondissement (69003)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    273 Avis

    Citya Vendôme Lumière

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    83%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14504

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Vendôme Lumière - Lyon 3e Arrondissement
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Vendôme Lumière

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