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Argelès-sur-Mer (66700) - Appartement - 1 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992785087349
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Vente Appartement 1 pièce 38 m² Argeles sur mer (66700)

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vente Appartement - 1 pièce(s) - 38 m² Argelès-sur-Mer (66700) Exclusivité
vente Appartement - 1 pièce(s) - 38 m² Argelès-sur-Mer (66700)
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vente Appartement - 1 pièce(s) - 38 m² Argelès-sur-Mer (66700)
9 photos disponibles 

Description T1 à Argeles sur mer

Découvrez ce grand studio lumineux de 34 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée de 2012. Parcourez un cadre moderne, une piscine et 2 places de stationnement pour un cadre de vie agréable. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Grand studio lumineux avec terrasse résidence de standing avec piscine

Dans une résidence sécurisée de 2012 aux normes PMR, découvrez ce grand studio de 34 m², spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.

La résidence, bien entretenue, propose des prestations de qualité :
Piscine
Accès sécurisé
Environnement calme
2 places de stationnement privatives

Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien est actuellement loué 463€ / mois, le congé pour vente a été délivré pour un départ du locataire au plus tard le 01/12/2026. A noter que celui-ci peut quitter le logement à tout moment.

À visiter rapidement ! Prix : 105000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 50
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 600.0 euros/an Bien proposé par Gaetan DA JUSTA EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Surface Loi Carrez : 33


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 38m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3050_7384
    • Mise à jour 21/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Argeles sur mer (Pyrénées-Orientales 66)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Argelès-sur-Mer (66700)

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