Vente Appartement 5 pièces 85 m² Chelles (77500)

Découvrez ce duplex rare au dernier étage avec 3 chambres et bureau, idéalement situé en hyper-centre. Lumineux et bien aménagé, à proximité des transports et des commerces.

Appartement duplex 4 chambres à 400m de la gare de Chelles Grand Paris, au 2ème étage d'une bâtisse remarquable construite en 1850.

VERITABLES ATOUTS : 4 CHAMBRES, FAIBLES CHARGES, EMPLACEMENT EXTRA "TOUT A PIED", RAVALEMENT + PARTIES COMMUNES VIENNENT D'ÊTRE FAITS !

Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Et à l'étage : 2 grandes chambres.

Prestations :

Chauffage individuel électrique avec excellents radiateurs à inertie.

Doubles vitrages.

Appartement harmonieux et bien optimisé, en bon état général.

Faibles charges.

Ravalement et parties communes faits en 2024.

N'écoutez pas le DPE ... les factures d'énergies sont raisonnables.

Surface Carrez de 71,96m² pour une surface utile de 85,21m².

Au pied de la résidence, vous bénéficiez de tous les commerces de qualité de l'avenue de la Résistance, du parc du Souvenir et de la gare du Grand Paris.

La gare du Grand Paris de Chelles - Gournay dessert Paris Gare de l'Est en 15 minutes, Paris Saint Lazare en 35 minutes et Paris La Défense en 43 minutes. Et bientôt, la ligne de métro reliera Chelles au Grand Paris Express.

Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour programmer une visite. Bienvenue à l'intercabinet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pergent Maud

Précision localisation : Hyper-centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant