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Noisiel (77186) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992785097553
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Noisiel (77186)

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Vente Appartement BEAU 3 PIÈCES -  PROXIMITÉ RER A - 2 PARKINGS - CAVE _ NOISIEL (77) Noisiel
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Vente Appartement BEAU 3 PIÈCES -  PROXIMITÉ RER A - 2 PARKINGS - CAVE _ NOISIEL (77) Noisiel

Description T3 à Noisiel

BEAU 3 PIÈCES - PROXIMITÉ RER A - 2 PARKINGS - CAVE _ NOISIEL (77)
Profitez d'un bel appartement 3 pièces à Noisiel, à deux pas du RER A. Avec un espace de vie lumineux et un balcon de 10,29 m², c'est un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement.

BEAU 3 PIÈCES - PROXIMITÉ RER A - 2 PARKINGS - CAVE _ NOISIEL (77) Situé à Noisiel, à proximité du RER A, ce bel appartement 3 pièces de 66,36 m² habitables offre un agencement fluide et optimisé. La pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon de 10,29 m², véritable prolongement extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien équilibré et fonctionnel, parfait pour une vie de famille, un couple actif ou un investisseur, recherchant accessibilité et qualité de vie aux portes de Paris. *1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions. Visuels non contractuels Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 1992 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 31.51
Année de construction : 2027
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 33



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60073379_33492_CD
    • Mise à jour 27/08/2026 à 10:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/08/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisiel (Seine-et-Marne 77)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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