Vente appartement de prestige 5 pièces 99 m² Pornichet (44380)

Découvrez cet appartement unique à La Baule, offrant une terrasse panoramique sur l'océan et des espaces de vie lumineux. Avec 3 chambres dont une suite parentale, il allie confort et prestige dans un cadre privilégié.

Catherine SOIL vous présente ;
Sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d'exception qui offre un art de vivre rare où lumière, espace et horizon se conjuguent avec élégance.
Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique suspendue au-dessus de l'océan, transformant chaque moment en spectacle.
Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, s'ouvre sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant un havre de sérénité et de confort.
Parfaitement entretenu et doté de prestations haut de gamme, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, assurant commodité et intimité.
Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien et où chaque instant se vit au rythme des vagues et des couchers de soleil.

On one of Europe's most beautiful bays, the prestigious Plage de La Baule, this exceptional apartment embodies a rare art of living where light, space, and horizon meet in perfect harmony.
The generous volumes of the living area, dining room, and kitchen open onto a panoramic terrace overlooking the ocean, turning every moment into a private spectacle.
Two spacious bedrooms enjoy these breathtaking views, while the master suite opens onto an elegant veranda facing lush greenery, offering a serene and refined retreat.
Meticulously maintained with high-end finishes, the apartment includes two parking spaces and a cellar, combining convenience with privacy.
A confidential address where the extraordinary becomes everyday, and where each moment is guided by the rhythm of the waves and the setting sun.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 36 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Catherine SOIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 4294967295

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON