Vente Appartement 2 pièces 50 m² Bagnols en foret (83600)

Duplex lumineux de 2 pièces au dernier étage, situé au c?ur de Bagnols en Forêt. Entièrement rénové, il dispose d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine moderne. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Charmant Duplex de 2 pièces - 50 m2 - Excellent état – Lumineux – Dernier étage – Cœur de village

Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce très agréable appartement de 2 pièces entièrement rénové.

Installé au 1er et deuxième (dernier) étage d'un immeuble de village, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur l'Estérel.

L'appartement se compose ainsi :

- Une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement aménagée

- Une chambre confortable avec coin bureau et grand dressing

- Une salle d'eau rénovée au goût du jour avec douche à l'italienne, vasque et WC suspendu.

La rénovation de qualité, la jolie cuisine très bien équipée et fonctionnelle, la climatisation et l'électricité parfaitement aux normes, rendent ce bien immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir.

Un appartement chaleureux et clé en main, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Var.

Emplacement privilégié : tout à pied, vie de village authentique et cadre agréable.

Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.

Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance bâtiment) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel - Réf.942612

Nom du négociateur : MORAULT Emmanuelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant