Vente Appartement 3 pièces 68 m² Cavaillon (84300)

Profitez d'une terrasse panoramique de 54 m² face au Mont Ventoux dans cet appartement de 3 pièces à Cavaillon. Situé au dernier étage avec un agencement fonctionnel, cet espace permet de savourer la tranquillité tout en étant proche des commodités.

Et si vous viviez au sommet, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la colline Saint-Jacques ?

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au 5? et dernier étage d'une résidence paisible datant de 1963, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Ce bien de 3 pièces propose un agencement fonctionnel et agréable :

* Un séjour spacieux et lumineux

* Une cuisine équipée

* Une cave

* Ascenseur dans la résidence

À proximité immédiate des commodités et des transports, il garantit un confort de vie optimal au quotidien.

Son véritable atout ?

Une exceptionnelle terrasse d'environ 54 m² au dernier étage, offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux et la colline Saint-Jacques.

Imaginez vos soirées d'été, vos repas entre amis ou vos moments de détente face à ce panorama unique…

Les + qui font la différence :

* Terrasse panoramique de 54 m²

* Un balcon

* Vue dégagée

* Cave

* Ascenseur

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

Coup de cœur assuré.

Visite sur dossier validé uniquement – étude bancaire exigée

Inter-cabinet bienvenu

Visite virtuelle sur demande

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Cette annonce référence 322050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029.

Prix du bien : 161 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 €

Honoraires TTC : 3,87 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIE CASTOR

Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant