Vente Appartement 3 pièces 61 m² Cerbere (66290)

Profitez d'une belle vue mer depuis cet appartement en rez-de-chaussée. Avec ses 62 m², terrasse de 40 m², et piscine dans la résidence, cet espace lumineux et confortable est parfait pour vivre ou investir.

A VENDRE APPARTEMENT DE 62M² - MAGNIFIQUE VUE MER - TERRASSE DE 40 M² - DEUX CHAMBRES - PARKING PRIVE FERME - CLIMATISATION REVERSIBLE.

Cet appartement de 62m2 dans une résidence de standing avec piscine et vue exceptionnelle sur la mer , situé sur un secteur calme et recherché au rdc, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès sur sa terrasses de 40m² , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse vue mer. sa salle d'eau et son toilette.

Vous apprécierez ses extérieurs vous offrant une vue exceptionnelle, et d'agréables moments en famille ou entre amis au bord de la piscine. Vous disposez également d'une place de parking privée et fermée.

chauffage électrique et climatisation réversible. Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif.

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 322642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 34

Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CATHY BOURBOTTE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1916 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant