Vente Appartement 3 pièces 63 m² Sevres (92310)

À deux pas de la forêt de Meudon, cet appartement de 3 pièces en bon état vous offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux, 2 chambres et un emplacement idéal à proximité de toutes commodités et des transports.

A proximité de la forêt de Meudon, dans une Résidence avec gardien, appartement de trois pièces en bon état, clair, au troisième étage avec ascenseur.

Composé : d'une entrée, d'un séjour 20m2, deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée et équipée.

Salle de bains, penderie-lingerie avec eau et évacuation, WC, dégagement avec placard.

Une cave, une place de parking en extérieur.

Service à proximité : cabinet médical, supermarché et école maternelle et primaire.

Plusieurs lignes de Bus (469, 179) permettant d'accéder RER A, Ligne N et Métro Pont de Sèvres, entrée et sortie N 118 (1km).

Les charges sont collectives (288.5 euros/mois), comprenant : le chauffage central, l'eau chaude, froide et l'ensemble des charges de copropriété.

Copropriété de 506 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 558 euros, cout annuel de l''énergie : 1 904 euros

DPE :

Consommation énergie primaire, D (238kWh/m2/an)

Gaz à effet de serre, D (48 Kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 272 et 1 720 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix : 252 000 euros honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 506 lots - dont 250 lots habitation.

Charges annuelles : 3462 euros.

Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PETIT-LAGRANGE Luc

Précision localisation : Bruyères-Acacias-fonceaux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 506
Montant moyen des Charges annuelles : 3462 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non