Vente Appartement 2 pièces 41 m² Boucau (64340)

Cet appartement lumineux de 2 pièces à Boucau bénéficie d'un jardin privatif et d'un agencement optimisé, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable. Place de parking incluse et aucune rénovation nécessaire pour y emménager immédiatement.

Situé dans une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 40,63 m² Carrez séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son extérieur privatif recherché sur le secteur.

Le bien s'ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte de 27 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, installer un coin repas ou créer un espace détente. La chambre dispose également d'un accès direct au jardin, apportant un vrai confort de vie. L'appartement comprend aussi une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux pour le stationnement au quotidien.

La localisation constitue un véritable point fort : commerces de proximité, écoles, transports et services accessibles rapidement tandis que les plages basques et landaises restent proches pour profiter de l'océan toute l'année.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre proche de la côte basque ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché.

Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une opportunité à visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel - Réf.943223

Nom du négociateur : DUPONT Claire

Prix net vendeur : 187150 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 124
Montant moyen des Charges annuelles : 630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant