Description T3 à Saint genis les ollieres
Centre de St Genis-les-Ollières - Appartement T3 - Grande terrasse - Garage - Cave
C'est en plein cœur du bourg de St Genis les Ollières que je vous propose cet agréable appartement T3 de 69m² avec terrasse de 20m². Son emplacement est juste idéal : proche des commerces, des services, tout peut se faire à pieds !
Dès l'entrée vous êtes séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 37m2 avec cuisine ouverte refaite en 2020. Vous bénéficiez d'une grande terrasse de quasi 20m² exposée plein Sud avec store banne où se profilent de sympathiques moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de 2 chambres (côté parc), d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un wc.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage en sous-sol et de places libres au sein de la copropriété.
L'appartement dispose également d'une cave au rdc très facilement accessible et pratique pour le rangements et le stockage.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort,fonctionnalité et emplacement privilégié.
Ses atouts: son emplacement +++, cuisine et salle d'eau refaites récemment, sa terrasse et son garage.
Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite pour découvrir tout son potentiel !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et des espaces verts, gestion du syndic, eau, fonds de travaux) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel - Réf.939174
Nom du négociateur : DEI MOMI Sandrine
Prix net vendeur : 227100 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936076236
- Mise à jour 10/07/2026 à 04:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €
3 minQualité de connexion internet à Saint genis les ollieres (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Appartement, 77m², 297 000 € Vaulx En Velin (69120)
Appartement, 82m², 564 400 € Tassin La Demi Lune (69160)
Appartement, 82m², 522 500 € Tassin La Demi Lune (69160)
Appartement, 42m², 260 400 € Tassin La Demi Lune (69160)
Appartement, 61m², 392 500 € Tassin La Demi Lune (69160)
Appartement, 48m², 170 100 € Villeurbanne (69100)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
