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Joué-lès-Tours (37300) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992785142545
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Joué-lès-tours (37300)

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Vente Appartement appartement Joué-lès-tours Exclusivité
Vente Appartement appartement Joué-lès-tours
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8 photos disponibles 

Description T2 à Joué-lès-tours

appartement
Profitez d'un balcon de 10 m² dans ce lumineux appartement de 41 m² à Joué-lès-Tours. Résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'un espace de vie convivial, d'une chambre optimisée et d'un parking intérieur. Une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence Citya Charles Gille vous propose en Exclusivité, à Joué-lès-Tours, ce charmant appartement de 41 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'entrée dessert un couloir distribuant harmonieusement les différents espaces du logement.
Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, formant un espace de vie convivial et bien agencé, parfaitement adapté au quotidien.
Un balcon de 10 m² prolonge cet espace et constitue un véritable atout, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable.

L'espace nuit comprend une chambre aux dimensions optimisées ainsi qu'une salle d'eau.
Les toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire et une organisation plus pratique.

Une place de parking intérieure sécurisée complète l'ensemble, ajoutant une valeur recherchée sur le secteur.

L'appartement présente un équilibre réussi entre fonctionnalité et qualité de vie.
Sa situation à Joué-lès-Tours en fait une opportunité attractive à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 7066

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 1573.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP257-961960
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 577 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 577 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Joué-lès-tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    362 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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