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Strasbourg (67100) - Appartement - 1 pièce(s) - 22 m² - Vente - Réf. 992785144926
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Vente Appartement 1 pièce 22 m² Strasbourg (67100)

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Vente Appartement Studio 22 m² loué au Neudorf Strasbourg Exclusivité
Vente Appartement Studio 22 m² loué au Neudorf Strasbourg
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Vente Appartement Studio 22 m² loué au Neudorf Strasbourg
Vente Appartement Studio 22 m² loué au Neudorf Strasbourg

Description T1 à Strasbourg

Studio 22 m² loué au Neudorf
Investisseurs, découvrez ce studio lumineux de 22 m² à Strasbourg, loué à 490€ par un locataire stable depuis 2013. Situé à 5 min du tram, il offre un potentiel intéressant avec quelques travaux à prévoir.

* SPECIAL INVESTISSEURS*

Studio de 22 m² au 4ème étage avec ascenseur, situé à 5 min à pied de l'arrêt de tram Jean Monnet.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc.

Travaux à prévoir dans l'appartement quand le locataire sortira.

L'appartement est actuellement loué à 490euros (dont 40euros de charges) à noter locataire inchangé depuis 2013, retraité env 60ans à jour de ses loyers -> le bail de 3 ans a été renouvelé en avril 2025

Double vitrage.
Chauffage individuel électrique.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK
- Conseillère en immobilier
Agent commercial
- entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Numéro de mandat : 8983

Précision localisation : Neudorf

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.36 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 22m2 environ
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 4
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 86750978
    • Mise à jour 02/09/2026 à 02:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    NEO CONCEPT IMMO

    Agence immobilière à Seltz (67470)

    NEO CONCEPT IMMO - Seltz
       
    Voir ses 336 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

    L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

    NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

    M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

    Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

    Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

    Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

    Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

    Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

    Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

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    Appartement, 104m², 305 000 €  STRASBOURG (67000)

    Duplex/triplex, 106m², 784 900 €  Strasbourg (67000)

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    NEO CONCEPT IMMO - Seltz

    NEO CONCEPT IMMO

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