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Description T4 à Canejan
À VENDRE – Bel Appartement T4 au cœur de Canéjan
Centre de Canéjan Bourg – Un cadre de vie idéal entre ville et nature !
Beau Duplex Appartement T4 – 81.3 m² au rdc avec grand jardin de 85 m²
Découvrez ce charmant appartement lumineux, parfaitement agencé :
Séjour / Cuisine spacieux et convivial
Chambre 1 au RDC : 11,6 m²
Salle d'eau / WC au RDC
Chambre 2 : 11,5 m²
Chambre 3 : 12,8 m²
Salle de bain
WC indépendant
Beau jardin de 85 m² – Idéal pour vos moments de détente
2 places de parking privative
Livraison prévue : 4ème trimestre 2027
Résidence neuve aux prestations de qualité
Pourquoi vivre à Canéjan ?
Située aux portes de Bordeaux, Canéjan offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme.
Commune à taille humaine
Environnement verdoyant et boisé
Commerces de proximité et services accessibles à pied
Écoles et infrastructures de qualité
Accès rapide à Bordeaux, aux zones d'activités et aux grands axes
Proximité du Bassin d'Arcachon et des plages
Un emplacement stratégique pour habiter ou investir sereinement !
Vos avantages avec mon accompagnement :
Aucun frais d'agence
Prix direct promoteur
Frais de notaire réduits
Accompagnement personnalisé de la signature jusqu'à la remise des clefs
Suivi complet lors de l'état des lieux
Sécurité du neuf avec garantie décennale
Je suis à vos côtés à chaque étape pour sécuriser et simplifier votre projet immobilier
N'hésitez pas à m'appelerpour tout renseignement !
Votre futur logement vous attend à Canéjan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : DUCATEAU Eric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 85 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937557394
- Mise à jour 09/07/2026 à 14:18
3 minQualité de connexion internet à Canejan (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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