Description T2 à Le cannet
Au cœur de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, découvrez ce 2 pièces de standing qui combine calme absolu, prestations haut de gamme et un extérieur tout simplement hors norme.
Une terrrasse privé de 37 m2
Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse monumentale, véritable salon à ciel ouvert exposée plein Ouest.
Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée.
Un espace de réception unique pour vos dîners d'été.
Une luminosité optimale jusqu'aux dernières lueurs du jour.
Un aperçu mer
Confort et Élégance (55,51 m2 Loi Carrez)
Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées.
Espace nuit : Une chambre spacieuse avec rangements, au calme absolu.
Fonctionnalité : Cuisine indépendante (potentiel d'ouverture), salle de bain soignée et WC séparés.
Annexes premium : Une place de parking privée (rare et précieuse) et une cave saine.
Une Résidence de Standing
Vivez dans un cadre sécurisé et verdoyant offrant des prestations d'exception : piscine, tennis et parc paysager parfaitement entretenu.
Les points forts techniques (Diagnostics 2026)
DPE : Classe C (Excellente performance énergétique).
Sérénité totale : Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites.
Chauffage : Collectif gaz (chaudière haute performance de 2018).
Nouveau Prix : 349 000 € HAI
(Anciennement 389 000 €)
Avec cette baisse de prix significative, ce bien se positionne comme l'une des meilleures opportunités du secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif sécurisé, la réactivité est de mise.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un tel rapport prestations/prix ne restera pas longtemps sur le marché !
Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2420.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : BEN SAID Hedi
Taxe foncière : 1200 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 55m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu BHVAP130000419-419
- Mise à jour 11/07/2026 à 03:03
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 047 €
3 minQualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
C L'AGENCE
Agence immobilière à Mouans-Sartoux (06370)
Accueil général
94%
Qualité service
99%
Compétence
100%
Accompagnement
99%
services/Hono
99%
Vous recommandez
100%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C l'Agence, des professionnels expérimentés à votre écoute pour réaliser votre projet de vie
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