Description T3 à Paris 13
Magnifique 4P - Terrasses - Proche métro 5, 6 & 7 - Paris 13
Profitez d'un magnifique 4 pièces à Paris avec deux terrasses, dont une sur toiture. Idéalement placé à 7 min à pied du métro 'Porte d'Italie', cet appartement sur bâtiment basse consommation assure confort et modernité.
Magnifique 4 pièces avec terrasses, proche des métros 5, 6, et 7 à Paris 13 Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7min à pieds de la station "Porte d'Italie" desservant les métros 5, 6 et 7. Il est également proche de toutes commodité. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte avec un accès direct à la première terrasse de 16m² orienté plein OUEST, de deux chambres, d'un espace bureau qui pourrait également servir de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de sa propre terrasse sur toiture. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951 Visuels non contractuels.
Etat général : Excellent
Surface séjour : 34
Surface terrasse : 26
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 37
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1813 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Magnifique 4 pièces avec terrasses, proche des métros 5, 6, et 7 à Paris 13 Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7min à pieds de la station "Porte d'Italie" desservant les métros 5, 6 et 7. Il est également proche de toutes commodité. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte avec un accès direct à la première terrasse de 16m² orienté plein OUEST, de deux chambres, d'un espace bureau qui pourrait également servir de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de sa propre terrasse sur toiture. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951 Visuels non contractuels.
Etat général : Excellent
Surface séjour : 34
Surface terrasse : 26
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 37
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1813 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 4
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 60139085_33657_BZ
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:40
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/02/2026
Qualité de connexion internet à Paris 13 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
Agence immobilière à Paris (75017)
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