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Vente Appartement Magnifique 4P - Terrasses - Proche métro 5, 6 & 7 - Paris 13 Paris 13
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Vente Appartement 3 pièces 74 m² Paris 13 (75013)

1 220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 4 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60139085_33657_BZ
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/02/2026

Qualité de connexion internet à Paris 13 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Paris 13

Magnifique 4P - Terrasses - Proche métro 5, 6 & 7 - Paris 13
Profitez d'un magnifique 4 pièces à Paris avec deux terrasses, dont une sur toiture. Idéalement placé à 7 min à pied du métro 'Porte d'Italie', cet appartement sur bâtiment basse consommation assure confort et modernité.

Magnifique 4 pièces avec terrasses, proche des métros 5, 6, et 7 à Paris 13 Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7min à pieds de la station "Porte d'Italie" desservant les métros 5, 6 et 7. Il est également proche de toutes commodité. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte avec un accès direct à la première terrasse de 16m² orienté plein OUEST, de deux chambres, d'un espace bureau qui pourrait également servir de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de sa propre terrasse sur toiture. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951 Visuels non contractuels.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 34
Surface terrasse : 26
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 37



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1813 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.