Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint francois (97118)

Profitez d'un appartement lumineux 3 pièces à Saint-François, avec terrasse de 15 m², dans une résidence avec piscine. À proximité des commerces et des plages, ce bien sans travaux à prévoir est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Saint-François centre – Résidence Fleur de Paradis

Terrasse 15 m² – Piscine – Parking – Tout à pied

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine à Saint-François, appartement 3 pièces de 60 m² habitables + terrasse couverte de 15 m² (surface supplémentaire).

Entrée par la terrasse permettant un véritable espace d'accueil extérieur.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant.

Baie vitrée 3 vantaux coulissante (coulissante en un).

Espace nuit distinct :

2 chambres climatisées avec placards,

Salle de douche entre les chambres,

WC indépendant avec lave-mains.

Prestations :

Double vitrage, volet roulant côté terrasse, climatisations et brasseurs d'air dans chaque pièce.

1 place de stationnement privative.

Tout à pied :

Commerces immédiats, marina à 5 min, plage Anse Champagne à 6 min, Raisins Clairs à 15–20 min.

Aucun travaux à prévoir.

Vendu non meublé.

Idéal résidence principale ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1026€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dorothée GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 080 718 Greffe de POINTE A PITRE) +59(réf. 602922 )

Nom du négociateur : GUYOT Dorothée

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1026 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant