Vente Appartement 1 pièce 20 m² Sainte-pazanne (44680)

Profitez d'un studio T1 meublé en excellent état à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant une rentabilité attractive de 5,6 %. Inclus : place de parking et laverie automatique. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

1 Pièce 20,85m² Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
95500 euros
Pour un investissement locatif ou tout simplement pour vous ou vos enfants, cet appartement T1 meublé de 20,85 m² (20m² loi Carrez) situé à Saint Sébastien sur Loire (proche de Nantes), dans une résidence récente et sécurisée (badge), sans soucis de gestion. Ce studio vous offre une rentabilité de 5,6 % avec un loyer annuel de 5520€
Concernant la copropriété, pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 166 €
Date de réalisation des diagnostics avant-vente (DPE-Risques-Pollution) : en cours de réalisation
Situé au 1er étage, avec ascenseur, il est composé d'une entrée ? d'une pièce principale (canapé lit convertible, table et lampe de chevet, armoire, bureau, bibliothèque, table et chaises, rangements) - d'un coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur + freezer, plaques de cuisson, vaisselle, four micro-onde, ustensiles de cuisine) -d'une salle d'eau avec WC et douche séparée. L'appartement est en excellent état et vient d'être repeint. Il est libre de tout locataire.
Une place de parking extérieur, est également incluse avec le logement avec un accès privatisé (barrière automatique). Une laverie automatique est mise à votre disposition.
A proximité, du Bus C9,de la Gare TER et également de tous commerces (Super U à 300m).