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Arras (62000) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785192404
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Arras (62000)

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Vente Appartement appartement Arras Exclusivité
Vente Appartement appartement Arras
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Description T4 à Arras

appartement
Cet appartement de plain-pied à Arras, avec trois chambres spacieuses, offre un cadre de vie confortable. À seulement 5 minutes des arrêts de bus et 9 minutes de la gare, il est parfait pour une famille à la recherche de praticité.

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé à Arras, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

La pièce de vie lumineuse et la salle d'eau bien aménagée complètent parfaitement cet espace de vie convivial.
Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez les arrêts de bus Bocquet et Devillers à seulement 5 minutes à pied, desservis par les lignes L6 et C3, facilitant vos déplacements quotidiens.

De plus, la gare d'Arras est accessible en seulement 9 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement vos destinations en train.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Précision :
Ce bien est actuellement loué, loyer 927 Euros charges comprises de 200 Euros.
Pour toute reprise le bail sera à échéance en 12/2027, sauf si décision de départ du locataire
avant cette date.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Numéro de mandat : 5623

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP965657
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Equit Immobilier

    Agence immobilière à Arras (62000)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    232 Avis

    Citya Equit Immobilier

    Accueil

    94%

    Service

    93%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    93%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2906

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Equit Immobilier - Arras
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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