Description T1 à Brosville
Résidence Ehpad
Réalisez un placement immobilier sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 103 €
• Rentabilité : 7,01 %
• Gestionnaire : Domusvi
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domusvi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant une chambre avec une salle d'eau et un wc.
À propos de la résidence :
La résidence Les Feuillans est une EHPAD, idéalement située à Brosville, dans le département de l'Eure, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg et des commodités locales.
Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 15 minutes d'Évreux et à proximité des axes routiers principaux, à environ 1 heure de Paris, renforce son attractivité.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration sur place, blanchisserie, animations quotidiennes, espaces communs, jardin sécurisé et encadrement médical 24h/24.
La copropriété se compose de 62 chambres médicalisées.
A propos du gestionnaire occupant :
DomusVi est un acteur majeur du secteur des résidences médicalisées en France, exploitant plusieurs centaines d'établissements et reconnu pour son expertise, sa solidité et la qualité de son accompagnement des résidents.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP
- Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
27181 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Numéro de mandat : 27181
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 249.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Réalisez un placement immobilier sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 103 €
• Rentabilité : 7,01 %
• Gestionnaire : Domusvi
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domusvi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant une chambre avec une salle d'eau et un wc.
À propos de la résidence :
La résidence Les Feuillans est une EHPAD, idéalement située à Brosville, dans le département de l'Eure, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg et des commodités locales.
Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 15 minutes d'Évreux et à proximité des axes routiers principaux, à environ 1 heure de Paris, renforce son attractivité.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration sur place, blanchisserie, animations quotidiennes, espaces communs, jardin sécurisé et encadrement médical 24h/24.
La copropriété se compose de 62 chambres médicalisées.
A propos du gestionnaire occupant :
DomusVi est un acteur majeur du secteur des résidences médicalisées en France, exploitant plusieurs centaines d'établissements et reconnu pour son expertise, sa solidité et la qualité de son accompagnement des résidents.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP
- Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
27181 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Numéro de mandat : 27181
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 249.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 20m2 environ
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu E79FC1FA03874A70
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Brosville (Eure 27)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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