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Noisy-le-Sec (93130) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992785194859
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Noisy-le-sec (93130)

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Vente Appartement CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À NOISY-LE-SEC Noisy-le-sec
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Vente Appartement CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À NOISY-LE-SEC Noisy-le-sec
6 photos disponibles 

Description T2 à Noisy-le-sec

CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À NOISY-LE-SEC
Profitez d'une terrasse agréable dans ce charmant 2 pièces de 40,76 m². Situé dans un environnement calme, à deux pas des commerces et à 10 minutes du métro, ce bien idéal pour un premier achat comprend également un stationnement en sous-sol.

CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À NOISY-LE-SEC

Venez découvrir ce bel appartement de 40,76 m², parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 (station Coteaux Beauclair).

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable.
La chambre offre un véritable espace de repos, et une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Un stationnement en sous-sol est inclus, constituant un atout supplémentaire pour le confort au quotidien.

Taxe foncière : 900 euros
Charges de copropriété : 70 euros / mois
DPE : D

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.

Numéro de mandat : 12302

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 12302
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy-le-sec (Seine-Saint-Denis 93)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    AGENT MANDATAIRE FRANCE - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    170 000 €
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