Vente Appartement 3 pièces 63 m² Briançon (05100)

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Vente Appartement Appartement T3 avec garage et casier à skis Briançon

Exclusivité

8 photos disponibles

Description T3 à Briançon

Appartement T3 avec garage et casier à skis

Découvrez cet appartement T3 cabine neuf, lumineux et moderne, avec terrasse plein sud et finitions de qualité. Profitez d'une situation idéale à proximité des commerces et des écoles, parfait pour investissement locatif ou résidence secondaire.

Superbe appartement neuf – Excellentes performances énergétiques – Plein sud .
Découvrez ce magnifique appartement neuf, livré en décembre 2025, situé dans le bâtiment 2 d'une résidence récente, moderne et sécurisée.

Ce grand T3 cabine (4 pièces) séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations : Deux belles chambres et un coin montagne, idéal pour accueillir famille et invités .
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Grand séjour très lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 11 m²
Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée .
Appartement entièrement neuf, avec de très belles finitions et aucun travaux à prévoir.
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Performance énergétique exceptionnelle DPE / TPE : A GES : A .
Confort thermique optimal, faibles consommations énergétiques et bien conforme aux normes les plus récentes.
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Garage fermé en sous-sol sécurisé Casier à skis privatif .

Situation idéale à proximité immédiate de : Commerces, écoles, crèches, maternelles, collèges et lycées.
Remontées mécaniques Gare SNCF Frontière italienne toute proche 1h30 de Grenoble – 3h30 de Marseille .

Un bien aux multiples usages parfait pour : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif saisonnier, secteur très recherché
Un bien rare alliant modernité, confort, performance énergétique et emplacement stratégique.
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À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 320 000 €.
Dans une copropriété de 142 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 321.00 et 435.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 869 162 GAP .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 142
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
63m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Chauffage : électrique Etage : 2 Exposition : Sud
Accès Ascenseur
Dépendance Terrasse
Annexes Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu VA53808
Mise à jour 14/07/2026 à 07:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
60 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 378 €

Qualité de connexion internet à Briançon (Hautes-Alpes 05)

79% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

WE INVEST
Stéphane Le Doran

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

361 Avis

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