Vente Appartement 3 pièces 95 m² La ciotat (13600)

Profitez de ce superbe T3 en rez-de-jardin, 20 mètres seulement de la mer. Terrasse de 30 m², deux parkings dont un avec borne électrique. Situé dans le recherché Clos des Plages, cet appartement est une offre rare.

Une adresse rare pour vivre la Méditerranée au quotidien. A seulement 20 mètres de la mer, au coeur du très recherché Clos des Plages et à quelques pas de la plage Lumière, découvrez ce superbe T3 de 95 m² en rez-de-jardin. Ses volumes généreux offrent un confort particulièrement rare pour un appartement en bord de mer. La pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse de 30 m² exposée Sud-Est, idéale pour prendre son petit-déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter de la douceur du littoral. L'appartement bénéficie de 2 stationnements privatifs, dont un équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'une cave. Résidence de standing, volumes généreux, extérieur et stationnements : tout est réuni pour en faire une résidence principale privilégiée ou un superbe pied-à-terre à La Ciotat. Ici, vous posez la voiture et vous traversez la route pour rejoindre la mer ! Un emplacement difficile à reproduire ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 47.01
Surface terrasse : 27
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1052

Précision localisation : Le Clos des Plages

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1707 euros