Vente Appartement 3 pièces 70 m² Grenoble (38100)

Ce T3 lumineux de 70m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'une grande terrasse couverte avec vue dégagée. Idéalement placé près des commodités, il est en copropriété récente et sécurisée.

GRENOBLE (96 cours de la Libération): Venez poser vos valises dans ce joli T3 lumineux avec TERRASSE niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (construction de 2016), fermée et sécurisée (avec caméras).

D'une superficie de 70m2, il offre:

- Un hall d'entrée avec trois placards

- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie

- Une grande terrasse couverte exposée SUD / OUEST avec une VUE DÉGAGÉE

- 2 chambres (dont une avec placard aménagé)

- Un dressing (à aménager)

- Une salle de bains

- Un WC séparé

Côté secteur: Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus au pied de l'immeuble)

Les plus: Chauffage collectif, menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique, centralisation des volets électriques, local vélos.

Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus (situé au sous sol)

Un bien RARE sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 300936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 146

Charges prévisionnelles annuelles : 2 092,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025

Score DPE : 83 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE LION

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 2092 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant