Vente Appartement 3 pièces 58 m² Besançon (25000)

Profitez d'un T3 entièrement rénové et conforme PMR, situé au calme dans le quartier des Montboucons. Avec sa terrasse de 9m² et son garage, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

WIN WIN Immobilier vous propose, ce T3 de 58m² et son garage, idéalement situé dans le quartier calme des Montboucons.

Cet appartement, situé au premier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété BBC datant de 2014, se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et son accès à la terrasse de 9m², de deux chambres de plus de 11m² chacune, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage individuel et un parking extérieur collectif complètent ce bien.

L'appartement (conforme PMR), entièrement rénové récemment, sera vendu libre d'occupation.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif de qualité, du fait de son emplacement stratégique, à proximité notamment de la zone de Temis, de l'accès à la voie rapide ou encore des transports en commun.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 72 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Maxime PYON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2488

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON