Vente Appartement 2 pièces 39 m² Combs la ville (77380)

Profitez d'un F2 avec terrasse à COMBS LA VILLE, idéalement situé près des écoles et de la gare. Ce bien de 40m² offre un séjour, une chambre et un garage en sous-sol. Idéal pour un placement locatif ou première acquisition.

EXCLUSIVITÉ - F2 PROCHE GARE À PIEDNous vous proposons cet appartement de type F2 de 40m² env. avec une TERRASSE de 19m² env. exposé SUD/OUEST. Idéalement situé proche de tout : des écoles élémentaires, collèges et lycées, des commerces et de la Gare RER D à pied.Il vous offre : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec une salle de bains et un WC séparé.Un GARAGE en sou/sol complète ce bien.Des travaux sont à prévoir.IDÉAL POUR UN PLACEMENT LOCATIF ou POUR UNE 1ère ACQUISITION... À SAISIR !Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1 170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Bien en copropriété : 102 lots.Montant moyen en quote-partdes charges courantes : 1 722€/an.Procédure en cours : NC.Honoraires à charge Vendeur.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)