Vente Appartement 4 pièces 125 m² Dampmart (77400)

Profitez d'un appartement en duplex avec un jardin rare de 280 m², idéalement situé à Dampmart. Espace de vie lumineux, cuisine à aménager, 2 chambres avec dressing. Tranquillité assurée dans une copropriété sécurisée.

ESEN Senem immobilier, je vous propos de découvrir ce grand appartement en duplex.

L'appartement se située dans une petite copropriété sécurisée.

Vous accédez à l'appartement par une cour de stationnement privative, fermée par un portail automatisé : tranquillité et sérénité garanties.

REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACES VOLUMINEUX & PRATIQUES

Dès l'entrée, le ton est donné :

Sur votre droite, une grande pièce de vie lumineuse , idéale pour installer à la fois un salon et une salle à manger.

Un conduit tout neuf permet d'y installer aisément un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse.

Sur la gauche, une spacieuse cuisine de 17 m² environs à aménagée selon vos ENVIES .

En face de l'entrée, SOUS l'escalier, un couloir mène à un grand placard de rangement, une buanderie avec chaudière au gaz Récent, un WC,

ainsi qu'une grande cave saine parfaite pour stocker denrées et cave à vin .

ÉTAGE : ESPACE NUIT CONFORTABLE & FAMILIAL

L'escalier vous mène à un premier palier desservant :

Deux grandes chambres de 11 et 15 m² environs hors dressing, chacune avec son propre **dressing intégré**,

Une pièce de rangement,

Une vaste salle d'eau, comprenant baignoire, douche, double vasque et sèche serviette.

Un second palier mène à :

Une pièce polyvalente chambre ou bureau

Un WC indépendant.

UN TERRASSE DE 30 m²

Grande terrasse ombragée, intime et couvert,

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* Compteurs individuels (Linky + eau)

* Chauffage & eau chaude augaz (installation récente + révision faite)

* Électricité aux normes

LOCALISATION : LE MEILLEUR DE DAMPMART

Située dans le charmant village de **Dampmart**, dans un quartier calme et recherché.

Proche de la **Ligne P** (10 min en bus ou à vélo, 20 min de Paris Gare de l'Est).

À deux pas : écoles, boulangerie, commerces, bords de Marne…

Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

UNE MAISON AVEC UNE ÂME, DE BEAUX VOLUMES, - À DÉCOUVRIR SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Esen Senem

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant