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Ivry-sur-Seine (94200) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992785218135
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Ivry sur seine (94200)

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Vente Appartement Appartement Ivry Sur Seine 3 pièce(s) 67.52 m2 Ivry sur seine
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Vente Appartement Appartement Ivry Sur Seine 3 pièce(s) 67.52 m2 Ivry sur seine
12 photos disponibles 

Description T3 à Ivry sur seine

Appartement Ivry Sur Seine 3 pièce(s) 67.52 m2
Bien rare et atypique à quelques centaines de mètres de la capitale, cet appartement 3 pièces de 67 m² offre un cadre calme avec un double séjour, deux chambres et un accès exclusif à une cour extérieure de 24 m².

A SEULEMENT QUELQUES PAS DE LA PORTE D'IVRY - LIMITE PARIS 13 - Appartement 3 pièces de 67 M² Hab. (74 Utiles), dans petite copropriété (SYNDIC BENEVOLE), composé comme suit: entrée donnant sur un escalier desservant à l'étage le double séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec WC et 2 chambres. Droit de jouissance exclusif à une partie de cour extérieure de 24 M². BIEN RARE, ATYPIQUE, AU CALME ET A QUELQUES CENTAINES DE METRES DE LA CAPITALE. A NE PAS MANQUER. Contact: Mr Coutureau : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Surface séjour : 24.02
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 4026

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1186 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14289153_2192
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    356 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    71 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/02/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    356 kWh/m² an
    Émissions
    71 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ivry sur seine (Val-de-Marne 94)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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