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Vente Appartement LE VERDON - Domaine du Phare T3 Le verdon sur mer
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Vente Appartement 3 pièces 42 m² Le verdon sur mer (33123)

109 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 34.6 m2
  • Accès
    Digicode
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 44192548_1065
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 07:58
D
Classe Énergie
210 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/06/2025

Qualité de connexion internet à Le verdon sur mer (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le verdon sur mer

LE VERDON - Domaine du Phare T3
Duplex de 42 m² avec extérieur privé de 34 m², idéal pour profiter de vos soirées d'été. Situé dans une résidence avec piscine, il dispose d'un séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres et une place de parking.

Découvrez ce superbe duplex de 42 m², vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Son vrai plus ? Un extérieur privé de 34 m² avec terrasse et jardinet pour vos soirées d'été. Situé dans une résidence avec piscine, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres cosy à l'étage et une place de parking privée. Passez de bons moments ou profitez d'un excellent rendement en location saisonnière. Posez vos valises, on s'occupe du reste. Contact : SOULAC IMMOBILIER - ou Denise OLIVIER - Plus d'informations sur ajp-immobilier.com (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 34.6
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1816

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.92 %
Prix net vendeur : 101000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 499 euros
 

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