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Le Verdon-sur-Mer (33123) - Appartement - 3 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992785218730
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Vente Appartement 3 pièces 42 m² Le verdon sur mer (33123)

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Vente Appartement LE VERDON - Domaine du Phare T3 Le verdon sur mer Exclusivité
Vente Appartement LE VERDON - Domaine du Phare T3 Le verdon sur mer
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12 photos disponibles 

Description T3 à Le verdon sur mer

LE VERDON - Domaine du Phare T3
Duplex de 42 m² avec extérieur privé de 34 m², idéal pour profiter de vos soirées d'été. Situé dans une résidence avec piscine, il dispose d'un séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres et une place de parking.

Découvrez ce superbe duplex de 42 m², vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Son vrai plus ? Un extérieur privé de 34 m² avec terrasse et jardinet pour vos soirées d'été. Situé dans une résidence avec piscine, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres cosy à l'étage et une place de parking privée. Passez de bons moments ou profitez d'un excellent rendement en location saisonnière. Posez vos valises, on s'occupe du reste. Contact : SOULAC IMMOBILIER - ou Denise OLIVIER - Plus d'informations sur ajp-immobilier.com (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 34.6
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1223

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.94 %
Prix net vendeur : 110800 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 499 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 42m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Extérieur Surface terrain : 34.6 m2
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 44192548_1065
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le verdon sur mer (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Soulac Immobilier

    Agence immobilière à Soulac-sur-Mer (33780)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    167 Avis

    AJP Soulac Immobilier

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8124

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Soulac Immobilier - Soulac-sur-Mer
       
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    AJP Soulac Immobilier - Soulac-sur-Mer

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