Vente Appartement 3 pièces 45 m² Cannes (06400)

Entièrement rénové, ce 3 pièces au centre de Cannes offre un aperçu mer. Séjour lumineux, cuisine équipée, et climatisation réversible. Immeuble historique avec faibles charges, parfait pour un investissement ou un pied à terre.

CANNES - 06400 - CENTRE VILLE - RENOVE - APERCU MER - RAVALEMENT DE FACADE NEUF - PARTIES COMMUNES RENOVEES - FAIBLES CHARGES

Dans le quartier du petit Juas, à 5min de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, découvrez ce 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble historique.

Entièrement rénové avec des prestations modernes. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine neuve tout équipée et un petit aperçu mer, une grande chambre avec dressing sur mesure, une petite chambre / bureau pouvant acceuillir un lit 140, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

L'immeuble vient d'être entièrement rénové dans son ensemble : ravalement de façade fin 2025 et parties communes début 2026. Climatisation réversible dans toutes les pièces de l'appartement.

Faibles charges, idéal pour investissement locatif ou pied à terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaulthier GERMAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°828174946.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : GERMAIN Gaulthier

Prix net vendeur : 281000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant