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Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992785232045
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Saint gilles croix de vie (85800)

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Vente Appartement Appartement face à la vie Saint gilles croix de vie
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Description T2 à Saint gilles croix de vie

Appartement face à la vie
Appartement T2 avec balcon offrant une vue imprenable sur la rivière. Situé sur le quai de Croix de Vie, il dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une place de parking. Idéal pour profiter de la vie au bord de l'eau.

EXCLUSIVITÉ. SAINT GILLES CROIX DE VIE Situé sur le quai de Croix de Vie, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement privilégié Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une très belle vue sur la rivière, idéal pour apprécier pleinement le cadre. Côté pratique : une place de parking et une cave privative complètent ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 965 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 18917

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 965 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 450 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13252243_9913PL
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint gilles croix de vie (Vendée 85)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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