Vente Appartement 3 pièces 67 m² Taninges (74440)

Appartement T3 lumineux à Taninges, offrant un charme authentique avec ses beaux volumes. Récemment rafraîchi, il est prêt à être occupé. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en montagne.

Découvrez ce bel appartement T3 de 66,54 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur de Taninges, au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et le charme de l'ancien qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses grandes ouvertures, la pièce de vie offre un espace agréable et convivial au quotidien.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreux parkings situés à proximité immédiate.

Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés récemment (peintures, reprises de cloisons et aménagements intérieurs), permettant aujourd'hui de proposer un logement propre, sain et prêt à être occupé ou mis en location.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, collège et navettes desservant les stations de ski sont accessibles à pied.

Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir.

Pour faciliter la projection, certaines photos présentent une suggestion d'aménagement virtuel proposée à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN-BART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON