Vente Appartement 2 pièces 50 m² Saint jean de braye (45800)

Appartement lumineux de 2 pièces avec exécution soignée. Idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué à un locataire sérieux, dispose d'un DPE C et comprend une place de stationnement.

Appartement 2 pièces situé dans la résidence Haute Croix, situé au 4 -ème étage avec ascenseur et actuellement loué à un locataire sérieux.

Le loyer s'élève à 482 € hors charges, avec 72 € de charges mensuelles.

Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche programmables, assurant confort et maîtrise de la consommation énergétique.

Cette annonce référence 323000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014.

Prix du bien : 88 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 277

Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN LE GOFF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 277
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant