Vente Appartement 3 pièces 57 m² Saint louis (68300)

Opportunité rare à Saint Louis : superbe appartement rénové de 3 pièces, idéal pour investir ou un premier achat. Proche de la frontière suisse et des transports, il offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux avec parking.

Exclusivité à Saint-Louis (68300),à proximité des commerces et transports de la frontière suisse, (ligne 604 desservant directement Bâle Schifflände, un atout pour les frontaliers) venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové de 3 pièces d'environ 57 m² dans une petite copropriété calme et très bien entretenue.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée,d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.La rénovation a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Disponible immédiatement, aucun de travaux de copropriété n'est à prévoir.

Ce bien est idéal aussi bien pour y vivre que pour investisseur avec excellente rentabilité possible en location courte durée, grâce à sa proximité immédiate de la frontière suisse et des transports.

Une cave indépendante et privative ainsi qu'un parking privé vient compléter celui-ci.

Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un premier achat,un pied à terre frontalier ou un investissement locatif sécurisé à forte demande, une opportunité rare dans le secteur.

Venez nous rencontrer afin de découvrir ce bien lors d'une visite et bénéficier d'une étude financière gratuite et personnalisée. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) (réf. 603276 )

Nom du négociateur : GABLE Armelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant