Description T3 à Brest
Appartement T3 de 73,70 m² – Emplacement exceptionnel
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Brest, à proximité immédiate de l'hôpital Morvan, des facultés et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
L'appartement
Au 1er étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 73,70 m² parfaitement agencée.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²
Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Rangements
Les atouts
Résidence avec ascenseur
Emplacement très recherché
Proximité immédiate tramway, hôpital Morvan, universités et commerces
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement, confort et potentiel locatif.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel - Réf.944458
Nom du négociateur : ANNE Gaetan
Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936385643
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 210 €
3 minQualité de connexion internet à Brest (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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