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Carmaux (81400) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992784984517

Vente Appartement 3 pièces 73 m² Carmaux (81400)

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Vente Appartement Carmaux, Appartement de type T3 Carmaux
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7 photos disponibles 

Description T3 à Carmaux

Carmaux, Appartement de type T3
Investisseur, saisissez cette belle opportunité : appartement de 2 chambres avec double séjour et balcon au c?ur de Carmaux, à 300 mètres de la place Gambetta. Rentabilité intéressante et vendu libre de tout occupant.

Dans le centre ville de Carmaux, à 300 mètres de la place Gambetta . cet appartement dispose de 2 chambres, d'un double séjour et d'un balcon. Les charges de copropriété sont de 150 euros par trimestre . Très belle rentabilité !!. Vendu libre de tout occupant. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2604 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.31
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CA-202604

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 612 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1020 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14278139_FH04
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    53 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    53 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carmaux (Tarn 81)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CARMAUX PATRIMOINE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carmaux (81400)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    4 Avis

    CARMAUX PATRIMOINE IMMOBILIER

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    90%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    85%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21318

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    CARMAUX PATRIMOINE IMMOBILIER - Carmaux
       
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    45 000 €
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    CARMAUX PATRIMOINE IMMOBILIER - Carmaux

    CARMAUX PATRIMOINE IMMOBILIER

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