Vente Appartement 1 pièce 21 m² Joué-lès-tours (37300)

Investissement idéal pour locatif étudiant sécurisé ! Résidence moderne de 135 logements, à 10 min à pied du Campus Grandmont, alliant confort et praticité. Gestion clé en main et secteur en développement.

À Joué-lès-Tours – Proximité immédiate du Campus Grandmont

Investissez dans une résidence neuve moderne et sécurisée, livrée au printemps 2028, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Campus Grandmont (environ 3 000 étudiants : faculté de pharmacie, faculté de sciences et techniques, IUT Génie Civil, UFR STAPS).

Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante !

? Campus Grandmont – 10 min à pied
? Campus des Deux Lions – env.
4 500 étudiants
? Centre commercial L'Heure Tranquille
? E.Leclerc Express à 2 min à pied
? Boulangerie à 500 m, pharmacie à proximité
? Future ligne de tramway (mise en service prévue en 2028) à 200 m
? Gare de Tours à 15 min (voiture & transports)
? Accès direct autoroute A10

La résidence

• 1 bâtiment moderne de 135 logements (studios & T2)
• Résidence fermée et sécurisée
• Espaces verts
• Espace de co-working
• Laverie commune
• 2 locaux vélos en sous-sol

Le studio proposé

• 21 m²
• Situé au 2er étage – exposition Est
• Pièce de vie de 18 m² avec coin cuisine
• Salle d'eau avec WC

Investissement simplifié

? Gestion locative clé en main
? Possibilité pack ameublement (idéal location meublée)
? Forte demande locative étudiante
? Secteur en développement avec nouvelle ligne de tram

? Opportunité idéale pour investissement locatif étudiant sécurisé à fort potentiel.
Contactez-nous pour plans, grille de prix et étude personnalisée.

Numéro de mandat : 9344

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 823.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours