Description T1 à Joué-lès-tours
À Joué-lès-Tours – Proximité immédiate du Campus Grandmont
Investissez dans une résidence neuve moderne et sécurisée, livrée au printemps 2028, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Campus Grandmont (environ 3 000 étudiants : faculté de pharmacie, faculté de sciences et techniques, IUT Génie Civil, UFR STAPS).
Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante !
? Campus Grandmont – 10 min à pied
? Campus des Deux Lions – env.
4 500 étudiants
? Centre commercial L'Heure Tranquille
? E.Leclerc Express à 2 min à pied
? Boulangerie à 500 m, pharmacie à proximité
? Future ligne de tramway (mise en service prévue en 2028) à 200 m
? Gare de Tours à 15 min (voiture & transports)
? Accès direct autoroute A10
La résidence
• 1 bâtiment moderne de 135 logements (studios & T2)
• Résidence fermée et sécurisée
• Espaces verts
• Espace de co-working
• Laverie commune
• 2 locaux vélos en sous-sol
Le studio proposé
• 21 m²
• Situé au 2er étage – exposition Est
• Pièce de vie de 18 m² avec coin cuisine
• Salle d'eau avec WC
Investissement simplifié
? Gestion locative clé en main
? Possibilité pack ameublement (idéal location meublée)
? Forte demande locative étudiante
? Secteur en développement avec nouvelle ligne de tram
? Opportunité idéale pour investissement locatif étudiant sécurisé à fort potentiel.
Contactez-nous pour plans, grille de prix et étude personnalisée.
Numéro de mandat : 9344
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 823.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 21m2 environ
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : radiateur Etage : 2
- Accès Ascenseur Digicode
- Réf. annonce ParuVendu TAPP132-986815
- Mise à jour 30/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Joué-lès-tours (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Sgti
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
86%
Conseils
85%
Suivi
77%
recommendation.short
84%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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