Vente Appartement 2 pièces 35 m² Malaucene (84340)

Optez pour un T2 au pied du Mont Ventoux, avec terrasse. Rentabilité de 6,70 % et loyer garanti à 4 824 € par an. Un investissement idéal pour votre patrimoine à 72 000 €.

Au pied du Mont Ventoux, au sein de la résidence Garden & City Malaucène, idéale aussi bien pour les déplacements professionnels que pour les séjours touristiques, profitez d'un cadre naturel privilégié au cœur d'une région au terroir d'exception et au riche patrimoine culturel. Investissez dans ce T2 de 35,38 m² avec une terrasse de 12,12 m², situé au rez-de-chaussée.

Loyer annuel garanti : 4 824 € HT

Rentabilité brute : 6,70 %

Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine

ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

Ce bien est vendu en lot avec le bien référence 317632, pour un montant total de 129 500 €.

Photos d'un bien type.

À saisir rapidement !

Cette annonce référence 317641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018.

Prix du bien : 72 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 167

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAUL LAGARRIGUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 167
Statut du négociateur : agent commercial indépendant