Vente Appartement 4 pièces 84 m² Rillieux la pape (69140)

Profitez d'un appartement spacieux de 84 m² avec un double séjour lumineux et un balcon filant. Idéalement situé près des écoles et des transports, c'est un cadre de vie agréable pour votre famille.

RILLIEUX-LA-PAPE – T4 DE 84 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – BALCON FILANT – LUMINEUX – PROXIMITÉ TRANSPORTS

Christophe Jacquet et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, sur la commune de Rillieux-la-Pape, cet appartement T4 de 84 m², au 6? étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale, composée d'un double séjour lumineux, largement ouvert grâce à deux grandes baies vitrées. Celles-ci donnent accès à un balcon filant exposé Sud-Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique et apprécié au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, apportant calme et luminosité. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement.

Prestations complémentaires

•Chauffage au sol collectif urbain, pour un confort thermique homogène

•Cave en annexe

Emplacement et accessibilité

A proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux transports en commun (lignes JD62, JD972, JD201, C2, Z14), facilitant les déplacements quotidiens.

La gare de Rillieux / Sathonay se trouve à seulement 5 minutes en voiture (2 km), permettant un accès rapide à Lyon et à son agglomération.

Un appartement spacieux, lumineux, idéal pour une vie de famille confortable ou un premier achat serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Jacquet Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 4144 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant