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Cabrières (34800) - Appartement - 4 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992785254284

Vente Appartement 4 pièces 64 m² Cabrières (34800)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces Cabrières
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Vente Appartement Appartement 4 pièces Cabrières
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7 photos disponibles 

Description T4 à Cabrières

Appartement 4 pièces
Découvrez cet appartement T4 lumineux au 2e étage, parfait pour une famille ou un investissement. Il offre un agréable séjour avec balcon, une cuisine équipée, trois chambres et un box en rez-de-chaussée pour le rangement.

CABRIERES
- Appartement T4 de 64m2 au 2? étage avec box en rez-de-chaussée

A seulement 15min de CLERMONT L'HERAULT, venez découvrir cet agréable appartement T4 situé au 2? étage d'une future copropriété bénévole.
Idéal pour une famille ou pour un investissement, ce logement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement pratique pour la vie quotidienne.

L'appartement dispose également d'un box situé en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement ou le stockage.

Points forts :
Appartement T4 spacieux
Situé au 2? étage
Box en rez-de-chaussée

Proche des commodités, commerces et transports

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nombre de lots de la Copropriété : 2

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218248MR

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 64m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 218248MR
    • Mise à jour 15/07/2026 à 14:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cabrières (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    125 000 €
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