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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Charny (77410)

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Vente Appartement Bel appartement de 38m2 Charny

Description T2 à Charny

Bel appartement de 38m2

Idéalement situé à Charny, cet appartement de 38m2 au dernier étage offre un cadre de vie paisible avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre spacieuse et une place de parking. Parcourez-le sans tarder.

Situé sur la jolie commune de Charny, cet agréable appartement de 38m2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible.

Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments chaleureux.

Il dispose également d'une chambre confortable et spacieuse, d'une salle d'eau lumineuse et des wc séparés.
Vous apprécierez le calme de l'environnement ainsi que la place de parking couverte, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif ou encore une résidence secondaire.

Ne tardez plus, venez le visiter !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 21 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 655 833 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
38m2 environ
1 chambre
Parking / Garage

Agencement 1 chambre
Général Chauffage : électrique Etage : 1
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu VA54082
Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
403 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €

Qualité de connexion internet à Charny (Seine-et-Marne 77)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

WE INVEST
Mélanie Barmasse

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

361 Avis

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