Vente Appartement 3 pièces 69 m² Aubais (30250)

Ce T3 traversant de 68.68 m², situé dans une résidence privée, dispose de 2 belles chambres mansardées et d'un agréable séjour-cuisine. En bon état, il offre climatisation réversible et parking privatif, sans travaux à prévoir.

Aubais, centre village dans une résidence privée

Ce T3 offre 68.68 m² habitables sur 2 niveaux.

Situé au 1er étage d'un bâtiment comprenant 3 appartements, il bénéficie d'une pièce de vie séjour
- cuisine aménagée traversante et lumineuse, puis un cellier / buanderie.
Au niveau supérieur, accessible par un bel escalier métallique, 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau avec wc.

En bon état, sans travaux à prévoir, climatisation réversible, volets roulants électriques,
parking privatif dans l'enceinte de la résidence
Faibles charges

Idéal primo-accédant

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 23 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002
TTC
Numéro de mandat : 2413

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON