Vente Appartement 4 pièces 65 m² Cogny (69640)

Charmant appartement en pierres dorées, 2 niveaux en rez-de-jardin, avec 80 m² d'espace privatif. Belle pièce de vie, espace et cadre paisible. Idéal pour un premier achat ou une belle opportunité d'investissement.

69640 COGNY– SECTEUR PIERRES DOREES - AU CLAME - Appartement T3 72 M² HABITABLE SUR 2 NIVEAUX -REZ DE JARDIN - 2 CAVES-FOUR A PAIN- 2 PLACES DE PARKING PRIVE

Julie Derradji Piret Efficity est fière de vous présenter ce charmantappartement en pierres dorée de deux niveaux en rez-de-jardin, située en hameau au clame dans le charmant village de COGNY.

Agencement :

Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte séparée avec pierres tailles d'origine et poele à granules.2 chambres

A l'étage en mezzanine un dégagement desservant un toilette, une salle de bain.

En extérieur vous disposerez d'un espace privatif d'environ 80 M² ainsi d'un four a pain, une grande cave et une deuxieme cave qui sert actuellement de chaufferie et local a vélos

Annexes & prestations:

2 places de parking privatif

2 Caves dont une de plus de 40 M²

Chauffage poele à granulés

Menuiseries bois double vitrage

Volets bois.

Situation idéale :

À proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers.

Un bien idéal pour :

Une première acquisition

Un investissement patrimonial qualitatif

Ou un pied-à-terre confortable au coeur des pierres dorées

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie Derradji Piret par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°838299931.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Derradji Piret Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant