Vente Appartement 4 pièces 102 m² La ciotat (13600)

Découvrez un appartement T4 type villa sur le toit de 102 m2, offrant une terrasse de 85 m2 plein sud. Idéalement situé dans une résidence intimiste à La Ciotat, profitez d'un cadre de vie calme, proche des commodités.

NOUVEAU A LA CIOTAT - APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 85 M2 VUE COLLINES Découvrez cette nouvelle résidence intimiste à la Ciotat, Avenue Guillaume Dulac, à l'écart de l'effervescence du centre-ville de La Ciotat et à seulement 9 minutes à vélo du Centre Historique et des plages par la voie douce Patrick Boré. En face de la Bastide Marin, profitez d'un cadre de vie recherché mêlant villas, petits immeubles et espaces agricoles préservés. Du 2 pièces à la villa sur le toit 4 pièces avec vue sur les collines, tous les logements de la résidence sont prolongés de profondes terrasses ou de jardins privatifs. Appartement T4 type villa sur le toit, de 102 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, 2 WC séparés, une belle salle de bain, pièce de vie de 42 m2 baignée de lumière avec ses 3 baies coulissantes, qui se prolonge sur une terrasse d'exception de 85 m2, exposée PLEIN SUD. Buanderie côté cuisine. 3 chambres avec placards, toutes avec accès terrasse, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux parkings sous-sol en SUS pour 27 500 euros. Livraison 2ème trimestre 2028. Localisation recherchée. Environnement calme et qualitatif, proche des commodités. Bâtiment Basse Consommation (BBC) - Performances énergétiques optimisées - Faibles charges Visuels non contractuels Contactez Marie dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 42
Surface terrasse : 85
Année de construction : 2028
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 42.5

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement