Vente Appartement 1 pièce 23 m² Dax (40100)

Studio libre à Dax, boulevard Saint-Pierre, avec fort potentiel locatif. Lumineux et en bon état, il permet une location sécurisée à une association ou à d'autres publics. Emplacement très recherché, idéal pour habiter ou investir.

Studio lumineux de 24 m² situé boulevard Saint Pierre, dans un secteur très recherché de Dax.
Commerces, centre ville, thermes et transports accessibles à pied : emplacement idéal pour habiter ou investir.
Vendu libre de toute occupation.
Le studio comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Atouts :
Studio libre
Peinture refaite et radiateur neuf.
Emplacement idéal Saint Pierre
Forte demande locative (étudiants, curistes, jeunes actifs)
Charges : 1047 €/an (eau chaude + eau froide incluses)
axe foncière : 455 €
DPE collectif : E
DPE individuel : E (réalisé en juin 2026)
PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) réalisé : copropriété suivie et à jour des obligations
Copropriété de 13 lots, aucune procédure en cours