Vente Appartement 8 pièces 260 m² St girons (09200)

Opportunité à ST GIRONS : immeuble commercial avec un local loué pour un commerce de bouche et un second local de coiffure à libérer en 2026. Emplacement privilégié au c?ur de la rue commerçante. Visitez-le sans tarder.

Venez découvrir cet immeuble, au c½ur de la rue commerçante de Saint Girons, composé de deux locaux commerciaux, sur deux niveaux chacun.
Le premier local commercial, actuellement loué pour du commerce de bouche se compose d'une grande salle de réception, une grande cuisine, des sanitaires une chambre, une salle d'eau ainsi que de nombreuses pièces de stockages.
Le second local dispose d'une belle vitrine sur rue assurant une excellente mise en avant de votre enseigne.
Il se compose d'un salon de coiffure, une arrière boutique, un très grand salon au premier étage ainsi que de pièces de stockage.
Le bail du restaurant vient d'être renouvelé pour un futur commerce de bouche (changement de propriétaire du bail commercial).
Un congé a été donné pour le salon de coiffure, le local sera donc disponible à partir du mois d'aout 2026.
Stationnement à proximité immédiate.
A visiter sans tarder. Prix : 95000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Loïc SANCERNI EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Surface Loi Carrez : 260


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non