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Tours (37000) - Appartement - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992785296141
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Vente Appartement 4 pièces 95 m² Tours (37000)

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Vente Appartement Appartement Tours
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8 photos disponibles 

Description T4 à Tours

Appartement
Découvrez cet appartement lumineux de 95 m² au c?ur de Tours, avec une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et un salon-séjour ouvrant sur un balcon. Pratique, il offre également un grenier et un stationnement dans la cour intérieure.

Appartement lumineux de 95 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Tours.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au dernier étage, vous bénéficierez également d'un grenier.
Dans la cour intérieure de l'immeuble, un droit au stationnement vient compléter ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 21.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €

Numéro de mandat : 4293

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 2200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 3700317922
    • Mise à jour 09/07/2026 à 23:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 616 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 616 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Tours (37000)

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